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http://www.logsoku.com/r/2ch.sc/newsplus/1458176363/
1: 蝙蝠傘子 ★ 投稿日:2016/03/17(木) 09:59:23.79 ID:CAP
新しい季節を迎え、この春から新入学、就職、転勤などで一人暮らしを始めるという人も多いのでは。賃貸物件を選ぶにあたって、賃料や管理費などと並んで、敷金・礼金なども気になるところだ。今回は一人暮らしをしているマイナビニュース会員397名に、「礼金」について聞いてみた。

Q.不動産賃貸契約の「礼金」の意味を説明することができますか
はい 33%
いいえ 67%

Q.礼金は必要だと思いますか
はい 14.6%
いいえ 85.4%

Q.その理由を教えてください
■必要だと思う
・「借りる側なので、必要最低限のマナーだと思ったから」(29歳男性 / 海運・鉄道・空輸・陸運 / 会社員・公務員・団体職員)
・「今後の扱われ方において必要です」(60歳男性 / 医療・福祉・介護サービス / 個人事業主・会社役員)
・「勝手なイメージだけど、礼金がある家の方が管理体制がしっかりしてるのかな、と思ってしまう」(28歳女性 / 鉱業・金属製品・鉄鋼 / 会社員・公務員・団体職員)

■必要だとは思わない
・「敷金・補償金は意味合い的に払うことに納得できますが、引っ越しはお金が掛かるので礼金がそこに加わるのは正直辛いです」(38歳女性 / その他 / 専業主婦)
・「仲介してもらわなくても今の時代ネットでことたりる。自社物件のみなら礼金いらないのでは」(43歳男性 / サービス / 個人事業主・会社役員)
・「家賃から抜いている以上、礼金の必要がない」(31歳男性 / 教育 専門サービス / 会社員・公務員・団体職員)
・「日本の悪しき慣習だと思う。仲介手数料なども取られるのだから、勘弁してほしい」(36歳女性 / 生命保険・損害保険 / 会社員・公務員・団体職員)
・「今まで住んでいた関西では馴染みのない言葉である。返ってこない敷金との認識だが、払わなければならない理由が見つからない。私の主観ではあるが、これは借りるほうがもらってこそ礼金といえるのではないか。どうして払うほうが礼をしなくてはならないのか疑問に思う」(68歳男性 / その他 / 退職者)
・「海外には存在しない礼金が、日本で必要と思わないから」(32歳女性 / 官公庁 / 会社員・公務員・団体職員)
・「昔は当たり前だったが、今は礼金なしの物件もあり、必要ないのであれば払いたくない」(28歳女性 / その他 / 専業主婦)

全文は↓
http://news.mynavi.jp/news/2016/03/15/016/

3: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:02:14.61 ID:XTh3kJOL0.n
いらん
これ以上、不労所得者にいい思いさせて堪るか!

4: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:02:36.74 ID:6UJtgdhU0.n
敷金は戦後の住宅難の頃できた悪弊とか 足元を見るということ

5: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:03:02.49 ID:NQQ5vbOp0.n
礼金と更新料は意味不明

7: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:03:56.19 ID:rrwPA2kn0.n
圧倒的に払う側が多いんだから、必要ないと答えるだろ

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8: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:04:23.21 ID:jCAT4RZR0.n
必要かどうかを借りるほうが選ぶの?
貸すほうのアンケートかと思ったら。

9: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:05:00.00 ID:+vviTSlF0.n
最近敷金礼金0どころか退去費用0って賃貸見かけて驚いた

借りる人減ってくると、サービスつけにゃいけなくなるのかな

11: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:05:02.35 ID:EyPpZOFp0.n
敷金だけ高くすればいいじゃん
東日本しか礼金制度がないんだっけ?

14: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:06:33.51 ID:tbBhLkAZ0.n
気持ち、ですから

16: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:06:59.98 ID:0HNeXpKW0.n
礼金と更新料なかったら不動産屋は儲からない

21: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:08:08.17 ID:f5/LQwas0.n
土地にかかる税金を地主ではなく利用している人にも負担してもらう制度?

22: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:08:29.33 ID:bAqfgfMt0.n
更新料は不動産屋がそれに付随した事務手数料を取りたいが為の方策。

23: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:08:42.76 ID:FYwvIzhK0.n
税務署仕事しろ
礼金の収入を申告してるやつなんて居ねえだろ

31: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:11:47.34 ID:7LakJmAM0.n
敷礼0物件の外人率の高さ

38: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:15:42.78 ID:sycPg/ut0.n
同じ物件で違う仲介業者を複数あたったら礼金なくても契約してくれるところ見つかって助かった
礼金分でいい冷蔵庫新調出来て満足

55: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:22:19.25 ID:C0IVijuM0.n
>>38
よく人から騙されやすいよねって言われない?

39: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:15:57.13 ID:/P6ZcI1g0.n
不動産も持てない奴らに貸してやるんだから礼金くらい払えよ。
ということ。

42: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:16:45.09 ID:+vviTSlF0.n
そういえば卒業で退去するとき15日までに退去しろって突然言われて焦ったわ・・・・・・
契約満了って言えばもうちょい猶予もらえたのかな?

44: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:17:42.22 ID:PWflmWLY0.n
礼金いるだろ、儲けが減るだろ?つべこべいわず差し出しとけよ庶民ども^^

47: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:18:43.38 ID:2z4n/E4W0.n
退去の時、不当な要求されたら即、司法の判断を仰いだら、今まで強気だった大家も全額返金してきたからな。
そういう業界なんだよ。
50年くらい遅れてる

50: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:20:15.33 ID:trKnvXJ40.n
分かりにくい言葉使って金取るんだよな
鍵代とかも本当に変えてるのか怪しい

131: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:50:18.98 ID:Ksk1KBRj0.n
>>50
鍵代と言って15000円~25000円奪われるが実際はシリンダーを交換するだけ

52: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:21:02.71 ID:y8Wl0DUg0.n
時代錯誤がそのまま来てるから、礼金が残ってるだけ
本来借りてくれてありがとうと、大家から払うべき物
だから、近年はUR物件は人気が高い

54: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:22:01.72 ID:6F7lClUc0.n
礼金は何の制約もなく家主が手に出来る金だからなw

59: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:23:26.52 ID:z14SbilM0.n
礼を強要して金を要求するなんて神経を疑う

62: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:24:44.26 ID:w/BN5WvoO.n
借り手不足の中、借りてあげてる有難いお客さんなのに、なぜ貸し主に礼金を払わなければならんのか?

66: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:26:04.77 ID:i4IOjUhh0.n
最近敷金0礼金3 退去時支払い実費ほとんどだよ 敷金方式のほうがよかったのに
国はいらんことするから出費がふえるばかり

68: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:26:47.73 ID:S8dUK9EB0.n
礼金って家主が払うべきだろう

71: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:27:44.04 ID:f5/LQwas0.n
礼金は「入会金」とかみたいなもん? あるいは「1年間は解約できません」みたいな。

72: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:28:58.47 ID:S8dUK9EB0.n
東京で働いてお前の所に住んでやるんだから

73: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:29:08.27 ID:NNmTROEr0.n
礼金はいらん。
綺麗に使ったのに、敷金なんて全額とられたし。

金とりたいだけ

81: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:31:30.94 ID:x3mSQQpY0.n
敷金礼金0なのに補償金とられるからなぁ
家賃4万くらいなのに結局16万くらい払ったわ

85: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:33:10.84 ID:ZmgMTwMl0.n
こと賃貸のルールに関してはURが一番まともで合理的なんだよな

87: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:33:53.03 ID:y8Wl0DUg0.n
URにしとけよ
退去時も、大概1~3万以下で済む
綺麗に使ってたら、全額戻りも普通にある

94: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:37:36.59 ID:5Mhpu3v30.n
敷金だって、入居する人を信じていない証拠じゃん

115: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:45:28.91 ID:Y1iHDhIl0.n
>>94
何を根拠に信用するんだよw

99: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:39:36.98 ID:ZejiEl890.n
今年から地元の不動産屋から大手不動産屋に変わって更新料5万も上がったわ
直前の変更だったから今回は以前の額でってなったけど・・・

礼金と更新料を何カ月分みたいな計算で出すの本当になんとかしてほしい

106: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:42:13.93 ID:kRgaXxzH0.n
携帯の2年縛りと一緒で無くなったら
家賃にしわ寄せ来るだけだからどうでもいい

116: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:46:03.73 ID:EM7ma9II0.n
礼金はわかるが、礼金が家賃○ヶ月って基準が意味わからん
家賃によってなんでお礼の金額が変わるんだよ

119: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:47:10.51 ID:kRe2I8My0.n
事故物件をお安く借りたんだけど更新のたびに値上げ要求されて辛い
現在+7000円まで値上げに応じてしまったんだけど
今後は全部無理と突っぱねても問題ないのかな?

127: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:49:27.05 ID:SE6zyBg60.n
人の出入りが頻繁だと貸し手側も大変だし意味合いとしては理解できるんだけど
ちょっと言葉が古臭い感じはするよな

133: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:51:11.07 ID:knUSk/JnO.n
必要ないものなら廃止でいい

139: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:53:06.27 ID:GEPVtEan0.n
本来なら2年継続して住むんなら1か月分負けるって方向に動くべき

140: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:54:09.57 ID:ak6nJ7IG0.n
部屋を出る時には補修費とかしっかり払うから礼金なんていらないよね

141: 名無しさん@1周年 投稿日:2016/03/17(木) 10:54:19.62 ID:E0IcBC4d0.n
オーナーだが、あほらしいシステムだな(俺は取ってない)
礼金に躊躇されて空き部屋になるよりスンナリ決まった方が10倍マシ


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