金速

「タワマン」住民が悲鳴を上げた「修繕費が足りない！」（上）

　近年、各地に林立するタワーマンション。時代の先端をいくオシャレな住まいの象徴とされているが、考えてみればたしかにそうだ。上に高ければ高いほど修繕工事のコストはかさむ。ところが、多くのタワマンで修繕費が足りず、スラム化の恐れすらあるという。

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　摩天楼は見上げるものであり、せいぜいたまに登るものだったが、近年は住むものにもなった。たとえば、東京五輪の選手村が開設される中央区や江東区の湾岸エリアには、雨後の筍のようにタワーマンション（以下、タワマン）が林立し、人口も急増している。

　湾岸エリアだけではない。すでに全国には1300棟超のタワマンが建っているといわれ、不動産経済研究所の調べでは、昨年3月時点で新たに285棟、10万6000戸余りが建設および計画されているという。

　日本の人口は減りつつあり、すでに住宅の数は世帯数を大きく上回っているのに、なにゆえ「筍」は生えるがままか。そんな疑問はここでは措くとして、このゴールデンウィークもタワマンの見学会は各地で盛況だったが、東京は赤坂のタワマン住人が漏らすのは、こんなため息である。

「うちは500戸、築9年ほどですが、管理組合理事を務めたときに財務諸表を見たら、数年後に控える最初の大規模修繕の支出累計が、収入累計を数億円も上回っているじゃないですか。しかも、築30年で予定される2回目の修繕では、支出がさらに収入を上回ることが明らかなんです」

　このマンションでは、各戸の床面積に応じて月4万～5万円の長期修繕引当金を徴収しているそうだが、「現状の引当金では、長期修繕計画に耐えられないのは明らか。私は2回目の大規模修繕時には、もうここに住んでいないと思いますが、マンションの将来を考えると不安ですよね」
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/05190801/?all=1

ざまあ

安く買うアル

クワマン「えっ！俺？」

ＩＤＣ大塚家具、Ａｍａｚｏｎで家具などを販売…新規顧客開拓へ　　2018.5.2

（株）大塚家具は１日、ＥＣ事業強化の一環として、総合オンラインストア「Ａｍａｚｏｎ．ｃｏ．ｊｐ」で、寝装品や小家具を中心とした商品の販売を開始した。Ａｍａｚｏｎでの販売で、新たな顧客層の開拓を狙う。

　販売する商品は、シーツやピローケースなどの寝装品、スツールやハンガーラックなどの小家具を中心に、
ソファやマットレスなど約４０種１３０アイテム。Ａｍａｚｏｎによる卸売り販売で、商品はＡｍａｚｏｎの倉庫から配送される。寝装品や小家具などの小さ目の商品には、お急ぎ便や当日お急ぎ便での配送が可能な「Ｐｒｉｍｅマーク」が付いている。

販売価格は、Ａｍａｚｏｎによる価格で、ソファは６万円台から２０万円台まで幅広い。今後、大塚家具が店舗で販売する価格と、Ａｍａｚｏｎで販売する商品の価格が異なるケースも考えられる。

大塚家具では、Ａｍａｚｏｎでの販売について、「幅広い層が利用するＡｍａｚｏｎで販売することで、既存顧客とは異なる新しい顧客へのアプローチができる」とコメントし、販売チャネルを拡大することで、新たな顧客層の開拓を見込んでいる。また、同社の店舗がない地域でも、同社の商品・サービスを提供することが可能となる。
https://www.tsuhannews.jp/51585

客に付いて回る接客が嫌いで親と喧嘩したらしいしamazon販売いいんでない

－政府の海賊版サイトブロッキング。賛成ですか、反対ですか。

反対です。イタチごっこになるだけで、海賊版サイトのブロックができないことがすでに証明されてるからです。

「証明されているから」と、このツイートが送られてきた

－今回のブロッキング、なにを危険に感じていますか。

ブロッキングで解決できない問題だとわかっていながら、特定のサイトをブロックする能力を一部の人が握っちゃうのがマズいと思っています。

－「政府が簡単にサイトを潰せることができる」と一部批判の声もあります。

技術的にブロックしてもイタチごっこになるだけなので、「政府が簡単にサイトを潰せることができる」という認識自体が間違いだと思います。

違法なサイトは潰せないけど、一部の利権団体が気に入らないサイトを困らすことはできるというのが実情だと思います。

－ひろゆきさんだったら、海賊版サイトを取り締まるにどのような手段を取りますか。

儲かるから違法な海賊版サイトが続くわけで、儲からないようにすればいいと思います。

・広告代理店や広告主は、海賊版サイトと知っていながら、広告を出して利益を得ている

・広告代理店や広告主は、海賊版サイトの運営に必要な資金を渡している

この2点から、共犯として扱うような法改正をしたほうがいいと思います。

－最後に伝えたいことがあれば。

ブロッキングで特定の海賊版サイトを潰したとしても、運営者はいくらでも似たようなサイトを作れるし、儲かるからといってマネをする人も出てくるので、本質的には意味がないと思っています。

商売的に割に合わないというかたちにすると真似する人も出てこないです。

ってことで、本当に「海賊版サイト」を潰したいのであれば、ブロッキングではなく、商業的に成り立たない方法を作るべきなんですけど、そっちの話にはまったくならない。

「日本人の見るインターネットを管理する利権団体」を作りたい人たちが海賊版サイトを理由にしてるのかなぁ…と思っています。
https://www.buzzfeed.com/jp/takumiharimaya/hiroyuki-nishimura?utm_term=.kpRxoqpVm4#.mfV3yYLkwo

グーグルが誰彼構わず受け入れてるのが問題

アフィサイトの親玉が何か言ってる

そんな無理ゲーなこと言われも・・

ブロックしたところで、転々とサイト名とアドレスを変えて
新装開店するだけのことだからな
ひろゆきがやりそうなことだ(´･ω･`)

実業家のホリエモンこと堀江貴文が、自身のTwitterで菜食主義者であるヴィーガンについて疑問を投げかけている。

事の発端は2日、「ヴィーガンとかまじ健康に悪いと思うよ。そして、うまい肉をたらふく食べるのが最高よ。劣悪な環境でそだった肉はマズイからね」とツイート。
これに多くの反論が寄せられることとなった。

堀江の意見に反論するネットユーザー達は、ヴィーガンのメリットなどをアピール。 「遅れている」といったコメントも寄せられた。しかし、堀江はそんなコメントについても異を唱え、関連したツイートは翌3日にかけて続いている。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180404-00000011-reallive-ent

精神的疾患の一種だからなぁ

トライアスロンだって健康に悪いだろ潰せよ

朝早いんだよな

パン屋でバイトしてた事あるがきっついぞパン屋
夏カマドまわり糞あつい

リーマンやって心身ともに疲弊しきったから、パン屋がいいわマジで後悔しないよ

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　コンビニチェーン「ポプラ」「生活彩花」などを展開するポプラ（広島市）は3月30日、2018年2月期通期の連結業績予想を下方修正すると発表した。これまで1億7800万円の黒字としてきた今期最終が一転、7000万円の赤字に転落する見通しという。寒波による来店者の減少や、
出店計画の遅れが原因としている。

　予想売上高は296億5300万円から287億6600万円、予想営業利益は4200万円の赤字から3億3600万円の赤字に下方修正する。

　ポプラによると、昨年12月以降の寒波の影響で来店者が減少し、アイスクリームや乳製品の売り上げが激減。大雪によって物流面も混乱し、商品の遅配や欠品が発生していたという。

　また、第3四半期に予定していた49店舗の出店が遅れたため、チェーン全体の売り上げが計画を18億1000万円下回った。これに付随して、加盟金収入不足、ロイヤリティ収入不足、商品リベートの減少――なども生じたとしている。

　対策として人員配置計画の見直しによる経費削減や、物流コース変更による物流費の圧縮などを図ったものの、収入不足を補えなかったため下方修正に至ったと説明している。
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1803/30/news104.html

ポプラのパンは意外とうまい

セブンの弁当は悲しくなる

ポプラ見た事無い

店員さんはポプラが一番感じいい。

新社会人にとって職場は知らない常識ばかり。
驚くのは彼らを迎える先輩、上司も同様だ。

＜先輩のおどろき＞

1位　友達感覚で話しかけてくる　260人
2位　プレゼンなど人前で話すのが上手　175人
3位　プライベートを優先する　172人
4位　周りと競わない　159人
5位　手取り足取り教える必要がある　146人

6位　仕事への不満を隠さない　144人
7位　職場の固定電話を率先して取らない　126人
8位　ネット検索が速い　120人
9位　宴会で最初からビール以外を飲む　102人
10位　配属後もSNSで同期とつながっている　76人

＜新人のおどろき＞はリンク先です
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO28377070Q8A320C1W03000?channel=DF290120183394

すぐに心が折れてやる気をなくす

先輩も先輩一年生ってことか

老害の時代錯誤ランキングかこれ。

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松本人志　駐車場で他人の料金を支払う理由　東野幸治「足長おじさんみたい」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180318-00000122-spnannex-ent

一方、松本はキャッシュレス派。財布を持ち歩いていないことを明かし「コンビニは携帯電話（電子マネー）でいけるし、それ以上高額だとカードでいける」と豪語。ＭＣの東野幸治（５０）から「ホンマのお金持ちは財布を持たない」と突っ込まれると「そんな結果やめて」と苦笑いした。

　さらに、松本が「こんなん言うとあれかな」とためらいつつも「小銭は本当にいらない。小銭が変にある時は、駐車場で関係ない人のお金を入れてあげる」と告白すると、スタジオ内は騒然。
松本が「小銭がうっとうしいから」と理由を明かすと、東野は「ちょっとした足長おじさんみたい。横に（車を）止めたいですね」と爆笑。
最後は松本が「（駐車場の）パネルが下りてたら俺だと思って」とアピールして締めくくった。

先日、ずっと放置してある車の番号を試しに押してみたら30何万とか表示されて笑ったわ

松本軍団にぼくも入りたいれすう

貴族じゃん
笑いには貧乏ネタの方が面白い時代は終わったのか・・・

草

草

金でフォロワー買ってたらそらそうなるよ

あいつらを論破したいから何かコツがあれば教えてくれ

ひろゆきと堀江は屁理屈と極論しか言ってないから余裕
はしげは無理っぽい

文春の悪口を言うと賛同する